売地 徳島市 北田宮２丁目 (佐古駅) 住宅用地
| 価格 | 599万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 佐古駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 田宮二丁目（変電所前） 停歩6分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市北田宮２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 79.37㎡ | 坪数 | 24.00坪 | 坪単価 | 24.95万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 西向きの更地渡し。２４坪のコンパクトな土地で都市ガス利用可。閑静な住宅地に位置し、スーパーまで８８３ｍと生活便利な住環境です。
アピールポイント
西向きに位置する２４坪の更地渡し物件です。建物がないため、理想の間取りやデザインで自由に建築できる点が大きな魅力です。周辺は閑静な住宅地で、落ち着いた暮らしを求める方に適した環境が整っています。都市ガスが利用可能で、経済的で扱いやすいライフラインが確保されている点も安心材料です。スーパーまでは約８８３ｍと徒歩圏内にあり、日々の買い物にも便利な立地です。コンパクトな敷地ながら、無駄のないプランニングが可能で、初めてのマイホーム用地としても、住み替えや資産活用としてもご検討いただけます。周辺環境の静けさと生活利便性のバランスが良く、暮らしやすさを実感できる土地です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 佐古駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 田宮二丁目（変電所前） 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市北田宮２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 599万円 | 坪単価 | 24.95万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 79.37㎡ | 坪数 | 24.00坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西4.0m 公道 接面6.4m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6990904604 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/04 | 次回更新予定日 | 2026/07/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ヤマケンシステムズ
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩33分
【バス】大和町二丁目 停歩4分 - 住所：
- 徳島県徳島市末広２丁目１－１０６
- TEL：
- 088-677-6780
- FAX：
- 088-622-1008
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第３０３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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