売地 徳島市 八万町上福万 (二軒屋駅) 住宅用地
| 価格 | 660万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩26分 [バス利用可] バス 黒岩口 停歩450ｍ |
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| 所在地 | 徳島県徳島市八万町上福万 | ||||
| 土地面積 | 公簿 99.18㎡ | 坪数 | 30.00坪 | 坪単価 | 22.00万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- １種低層の閑静な住宅街。少し高台の３０坪で開放感あり。前面６ｍ道路で車の出入りも安心。地下車庫付き。スーパーや学校など生活施設が１ｋｍ圏内に揃う便利な立地。
アピールポイント
１種低層エリアに位置する３０坪の土地で、落ち着いた住環境を求める方に最適な物件です。周辺は閑静な住宅街で、静かでゆとりある暮らしが叶います。敷地は少し高台にあり、通風や見晴らしの良さを感じられる点が魅力。前面道路はゆとりある６ｍ幅で、車の出入りや日常の動線もスムーズです。さらに地下車庫付きのため、雨の日でも快適に車を利用でき、収納スペースとしても活用しやすい利便性があります。
生活施設も充実しており、スーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行、小中学校がすべて１ｋｍ圏内に揃う便利な立地。日々の買い物や通学、各種手続きもスムーズに行える環境です。静けさと利便性を兼ね備え、理想の住まいづくりに適した魅力的な土地です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩26分 [バス利用可] バス 黒岩口 停歩450ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市八万町上福万 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 660万円 | 坪単価 | 22.00万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 プロパンガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 99.18㎡ | 坪数 | 30.00坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 公道 接面10.9m 西6.0m 公道 接面4.1m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6990990388 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/04 | 次回更新予定日 | 2026/07/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ヤマケンシステムズ
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩33分
【バス】大和町二丁目 停歩4分 - 住所：
- 徳島県徳島市末広２丁目１－１０６
- TEL：
- 088-677-6780
- FAX：
- 088-622-1008
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第３０３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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