売戸建住宅 徳島市 上八万町西山 2階建 5LDK
| 価格 | 2,438万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 「しらさぎ台プラザ前」 停歩7分 | ||||
| 所在地 | 徳島県徳島市上八万町西山 | ||||
| 築年月 | 1990年5月(築34年) | 建物面積 | 141.30㎡ | 土地面積 | 公簿 219.01㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上 リゾート向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 「しらさぎ台プラザ前」 停歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市上八万町西山 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,438万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 シャッター雨戸 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 追焚機能 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 電気 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 修繕・点検の記録あり （公社）香川県宅地建物取引業協会会員／四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 東急しらさぎ台 既存住宅 （改修工事済） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 8･6 洋 9.2･6.5･6.5） | 建物面積 | 141.30㎡ |
| 土地面積 | 公簿 219.01㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1990年5月(築34年) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年07月 トイレ 給湯器 ・ガス給湯器交換・１階２階便器交換 ■内装：2022年07月 壁・天井（クロス・塗装等） ・クロス張替（和室、床の間の天井以外の壁、天井）・和室畳表替え、戸襖・押入襖表・障子紙貼替・網戸全箇所交換・照明器具交換（玄関ポーチ、勝手口、ＷＩＣ、階段、廊下、２階トイレ） ■外装：2022年07月 外壁 屋根 ・外壁洗浄＋塗装＋シーリング打替え・既存屋根上にルーフィング＋金属屋根施工 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 西6.0m 公道 接面15.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6977905298 | ||
| 情報公開日 | 2023/07/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
山田電建(株)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩33分
【バス】大和町二丁目 停歩4分 - 住所：
- 徳島県徳島市末広２丁目１－１０６
- TEL：
- 088-677-6780
- FAX：
- 088-622-1008
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（２）第３０３０号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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