売戸建住宅 徳島市 不動本町１丁目 (鮎喰駅) 1階建 3LDK

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価格 880万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ徳島線 / 鮎喰駅 徒歩24分
所在地 徳島県徳島市不動本町１丁目
築年月 1994年4月(築30年1ヶ月) 建物面積 125.00㎡ 土地面積 公簿 593.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 鮎喰駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市不動本町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　浄化槽　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    洗濯機置き場は屋外（差し掛けの下）になります。

    上水道引込無し＝井戸水利用。未登記増築部分あり（物置）。セットバック部分あり。実際の敷地面積は

    ＳＢ部分除き約５２０㎡と思われます。物件への進入路が狭く、大型車の通行はできません。現況渡し。

    賃貸可能（家賃１２．８万円、敷金１ヶ月、保険・保証会社加入要、ペット飼育可能、フリーレント２か月付。更新料１か月。現況貸出。民泊可。転貸可。事業用家賃：消費税別途。）。

    ９８０万円より価格改定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 徳島市不動本町
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 125.00㎡
    土地面積 公簿 593.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年4月(築30年1ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　トイレ
    ■内装：2024年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年01月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 東1.9m 公道　西2.4m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 73.00㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981272159
    情報公開日 2024/01/30 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    山田電建(株)

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島　徒歩33分
    　　　【バス】大和町二丁目　停歩4分
    住所：
    徳島県徳島市末広２丁目１－１０６　
    TEL：
    088-677-6780
    FAX：
    088-622-1008
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第３０３０号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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